Terrasses, allées et jardins. Au prix affiché.
Max chiffre, pose et suit chaque chantier lui-même, d’Overijse à Waterloo. La visite est gratuite.
Ce que coûte vraiment un chantier chez nous
Prix clé en main HTVA, tirés de nos devis et factures 2024 à 2026. Le chiffre exact se fixe à la visite.
208 à 277 €/m²
Terrasse en céramique
224 à 246 €/m²
Allée ou parking en klinkers
161 à 184 €/m²
Allée ou parking en gravier
5 780 €
Devis médian pour une terrasse
8 550 €
Devis médian pour une allée
Des chantiers réels, avec leur prix
Un extrait de nos devis récents. Même commune que vous, peut-être.
| Commune | Travaux | Surface | Montant HTVA |
|---|---|---|---|
| Waterloo2025 | Terrasse en céramique | 105 m² | 21 910 € |
| Tervuren2025 | Terrasse en céramique | 50 m² | 11 495 € |
| Overijse2026 | Terrasse en céramique | 55 m² | 16 736 € |
| Rhode-Saint-Genèse2026 | Terrasse en céramique | 180 m² | 48 135 € |
| Overijse2025 | Parking en pavés | 150 m² | 33 349 € |
| Tervuren2026 | Parking en pavés | 130 m² | 29 130 € |
| Rhode-Saint-Genèse2026 | Allée en pierre naturelle | 80 m² | 18 860 € |
| Wezembeek-Oppem2026 · facturé | Terrasse en céramique | 18 m² | 3 850 € |
Ce qu’on fait
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De la visite au premier soir dehors
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Sous une semaine
Max vient voir
Le sol, les pentes, l’accès des machines, l’évacuation de l’eau. Gratuit, sans engagement.
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Quelques jours après
Un devis poste par poste
Matériaux, épaisseurs, quantités et prix noir sur blanc, TVA à 6 % quand le projet y a droit.
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1 à 2 semaines de chantier
On construit
Pour une terrasse de 20 à 40 m², terrassement compris. Les délais annoncés sont tenus.
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Le dernier jour
On fait le tour ensemble
Réception des travaux côte à côte, et le chantier rendu propre.
Un seul interlocuteur, du devis à la réception
Pas de centrale d’appel ni de commercial de passage. Maxime Hoebanx a fondé MS VIVA : c’est lui qui décroche, qui vient voir votre terrain et qui suit le chantier.
Près de chez vous, vraiment
87 % de nos clients habitent à moins de 20 km de notre dépôt de Lot. Les communes où nous travaillons le plus :
- Overijse
- Waterloo
- Tervuren
- Rhode-Saint-Genèse
- Kraainem
- Wezembeek-Oppem
- Braine-l’Alleud
- Hoeilaart
- Beersel
- Woluwe-Saint-Pierre
Questions fréquentes
Combien coûte une terrasse en pierre bleue ?
Chez MS VIVA, une terrasse en pierre bleue posée sur une fondation complète coûte en général entre 208 et 277 € HTVA le m², terrassement compris. Pour 30 m², comptez donc de l’ordre de 6 240 à 8 310 € HTVA. Le simulateur donne une fourchette pour votre surface.
La TVA est-elle à 6 % ou à 21 % ?
Pour une maison de plus de dix ans, une terrasse attenante à la maison et l’allée qui relie la rue à la maison peuvent bénéficier de la TVA à 6 %. Le parking, même collé à la maison, l’aménagement du jardin, les clôtures et les terrasses éloignées de la maison restent à 21 %. Nous le vérifions avec vous au moment du devis. Les règles en détail.
La visite et le devis sont-ils payants ?
Non. Max vient voir votre terrain gratuitement et vous envoyez le devis à qui vous voulez.
Dans quelles communes travaillez-vous ?
Surtout dans le Brabant flamand (Overijse, Tervuren, Rhode-Saint-Genèse, Kraainem, Wezembeek-Oppem, Hoeilaart, Beersel), le Brabant wallon (Waterloo, Braine-l’Alleud, Rixensart, Wavre) et le sud et l’est de Bruxelles (Woluwe-Saint-Pierre, Uccle). La liste complète.
Quand faut-il demander un devis pour le printemps ?
Les chantiers du printemps se planifient entre janvier et mars. En demandant en automne ou en hiver, vous choisissez vos dates au lieu de prendre ce qui reste.
Parlez-nous de votre terrain
Trois questions, et la demande arrive chez Max. Vous préférez WhatsApp ? Le second bouton ouvre la conversation avec votre message déjà écrit.